10 Rue de la Poste, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Poste, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 481 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 454 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 355 mètres
Ventes au 10 Rue de la Poste
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Poste, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 5 666 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 10 Rue de la Poste se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Poste par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Poste se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Poste à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Poste est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
