2 Rue de la Poste, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue de la Poste, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 3, ce bâtiment, construit en 1880, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 360 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 11 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue de la Poste (5 726 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Poste (+ 2.19%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 13.33%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 55 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000EY

Historique des prix des appartements Rue de la Poste

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 659 € en 2020 à 6 000 € en 2024 (6.03%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		5 659 €	5 914 €		5 715 €	6 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 2 Rue de la Poste

École Élémentaire Michelet à 391 mètres
Sep du Lycée Condorcet à 410 mètres
Collège Camille Pissarro à 511 mètres
Place de Stalingrad à 53 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 241 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3490 mètres
Port de Saint-Maur à 3668 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 257 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue de la Poste se situe dans le quartier La Varenne 3, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue de la Poste

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue de la Poste témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste