3 Rue de la Procession, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de la Procession, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 135 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 448 mètres
- - Collège privé Saint-André à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 324 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 3 Rue de la Procession se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Procession par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Procession se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
