13 Rue de la Prospérité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prospérité, affiche un prix moyen de 5 996 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Prospérité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 642 mètres
- - Collège Louis Blanc à 665 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 538 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 443 mètres
Ventes au 13 Rue de la Prospérité
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Prospérité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prospérité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prospérité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prospérité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prospérité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prospérité dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prospérité par rapport à la voie
Sur Rue de la Prospérité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 996 €/m², le 13 Rue de la Prospérité se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prospérité par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prospérité se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
