3 bis Rue de la Prospérité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Prospérité, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 bis Rue de la Prospérité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 589 mètres
- - Collège Louis Blanc à 659 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 589 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 414 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Prospérité
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Prospérité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Prospérité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Prospérité, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Prospérité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Prospérité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Prospérité dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Prospérité par rapport à la voie
Sur Rue de la Prospérité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 3 bis Rue de la Prospérité se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Prospérité par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Prospérité se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 6.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
