8 Rue de la Prospérité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Prospérité, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue de la Prospérité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 619 mètres
- - Collège Louis Blanc à 652 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 619 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 505 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Prospérité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Prospérité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Prospérité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Prospérité, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prospérité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Prospérité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Prospérité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Prospérité par rapport à la voie
Sur Rue de la Prospérité, le prix moyen des maisons s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 8 Rue de la Prospérité se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Prospérité par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Prospérité se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
