3 bis Rue de Picardie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 6 292 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°5 bis et de 9.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Rue de Picardie, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 108 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 466 mètres
- - Collège privé Saint-André à 397 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 263 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 292 €/m², le 3 bis Rue de Picardie se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Picardie par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Picardie se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
