3 Rue de Sully, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sully, affiche un prix moyen de 6 959 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et du 3.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue de Sully, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 559 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 547 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sully, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sully dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sully par rapport à la voie
Sur Rue de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 6 859 €/m². Avec un prix moyen de 6 959 €/m², le 3 Rue de Sully se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sully par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sully se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
