11 Rue des Îles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Îles, affiche un prix moyen de 6 670 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°26 bis et de n°26.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue des Îles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 492 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 472 mètres
- - Collège François Rabelais à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 472 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Îles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Îles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Îles par rapport à la voie
Sur Rue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 917 €/m². Avec un prix moyen de 6 670 €/m², le 11 Rue des Îles se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Îles par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Îles se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
