2 Rue des Îles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Îles, affiche un prix moyen de 7 145 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 2 Rue des Îles, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 533 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 608 mètres
- - Collège François Rabelais à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 565 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Îles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Îles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Îles par rapport à la voie
Sur Rue des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 933 €/m². Avec un prix moyen de 7 145 €/m², le 2 Rue des Îles se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Îles par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Îles se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
