15 Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Remises, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Remises, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 83 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 348 mètres
- - Collège François Rabelais à 348 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 122 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 291 mètres
Ventes au 15 Rue des Remises
Les 2 ventes au 15 Rue des Remises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Remises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Remises, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Remises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Remises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Remises dans son marché local
Prix du 15 Rue des Remises par rapport à la voie
Sur Rue des Remises, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 15 Rue des Remises se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Remises par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Remises se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Remises à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Remises est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
