18 Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Désiré, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 603 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 478 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 603 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 259 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Désiré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Désiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Désiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Désiré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Désiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Désiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Désiré dans son marché local
Prix du 18 Rue Désiré par rapport à la voie
Sur Rue Désiré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 18 Rue Désiré se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Désiré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Désiré se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
