9 Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Désiré, affiche un prix moyen de 7 163 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue Désiré, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 659 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 659 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Désiré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Désiré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Désiré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Désiré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Désiré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Désiré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Désiré dans son marché local
Prix du 9 Rue Désiré par rapport à la voie
Sur Rue Désiré, le prix moyen des maisons s'établit à 7 084 €/m². Avec un prix moyen de 7 163 €/m², le 9 Rue Désiré se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Désiré par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Désiré se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 33.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
