38 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 676 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 16 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 38 Rue du Chemin Vert (4 980 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Chemin Vert (- 6.17%), nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 6.35%) et dans la moyenne de Val-de-Marne (- 1.43%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0115 - Feuille 000CO

Historique des prix des appartements Rue du Chemin Vert

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 417 € en 2019 à 5 572 € en 2025 (2.85%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 417 €5 349 €5 754 €6 091 €5 041 €5 327 €5 572 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue du Chemin Vert

  • École Élémentaire Diderot à 225 mètres
  • Collège Pierre de Ronsard à 263 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 476 mètres
  • Parking à 505 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 780 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 809 mètres
  • Port de Saint-Maur à 809 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2721 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue du Chemin Vert se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue du Chemin Vert

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue du Chemin Vert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
38 Rue du Chemin Vert, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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