1 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°2 et de 4.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 1 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 499 mètres
- - Collège Louis Blanc à 537 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 499 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 371 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 309 mètres
Ventes au 1 Rue du Docteur Roux
Les 4 ventes au 1 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 1 Rue du Docteur Roux se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Roux se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
