Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 123 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°107 et de 12.73 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 69 parkings - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Les 6 ventes au 123 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 123 Rue du Docteur Roux se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Docteur Roux se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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