123 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 678 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°107 et de 7.8 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 2 locaux.
À propos du 123 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 2 locaux - 69 parkings - 621 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 802 mètres
- - Collège Louis Blanc à 558 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 802 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 659 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 655 mètres
Ventes au 123 Rue du Docteur Roux
Les 6 ventes au 123 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 123 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 678 €/m², le 123 Rue du Docteur Roux se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue du Docteur Roux se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 25.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
