16 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 816 €

de 4 266 € à 5 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 a mais supérieur de 6.95 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 166 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 479 mètres
- Collège Louis Blanc à 445 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 479 mètres
- Ecole maternelle D Adamville à 472 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 a Rue du Docteur Roux(4 820€)

27 Rue du Docteur Roux(4 503€)

27 b Rue du Docteur Roux(4 931€)

Prix du 16 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 16 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 16 Rue du Docteur Roux se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Roux se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ampère, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,988 €)

Avenue Denis Papin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,007 €)

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,100 €)

Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.