25 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Adamville 8.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 465 mètres
- - Collège Louis Blanc à 411 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 465 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 515 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 217 mètres
Ventes au 25 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 25 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 276 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 25 Rue du Docteur Roux se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Roux se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
