27 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°27 a et de 6.41 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 27 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 458 mètres
- - Collège Louis Blanc à 396 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 458 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 531 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 224 mètres
Ventes au 27 Rue du Docteur Roux
Les 4 ventes au 27 Rue du Docteur Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 27 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 27 Rue du Docteur Roux se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Docteur Roux se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
