2 ter Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 bis et de 1.37 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 2 ter Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 83 parkings - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0098 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0099 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0097 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 496 mètres
- - Collège Louis Blanc à 517 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 496 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 387 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 2 ter Rue du Docteur Roux se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Docteur Roux se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
