95 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°78 et de 9.13 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 95 Rue du Docteur Roux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Pie 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 26 parkings - 1797 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0139 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux - Chambre Des Métiers à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 702 mètres
- - Collège Louis Blanc à 465 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 702 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 643 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 550 mètres
Ventes au 95 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 95 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 95 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 95 Rue du Docteur Roux se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Docteur Roux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Docteur Roux se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
