13 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Four, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°10 et de 12.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 99 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 290 mètres
- - Collège François Rabelais à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 139 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 330 mètres
Ventes au 13 Rue du Four
Les 5 ventes au 13 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Four dans son marché local
Prix du 13 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 13 Rue du Four se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Four par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Four se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
