8 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 3 locaux.
À propos du 8 Rue du Four, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 80 logements - 3 locaux - 31 parkings - 1507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Berteaux à 90 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 259 mètres
- - Collège François Rabelais à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 104 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 303 mètres
Ventes au 8 Rue du Four
Les 4 ventes au 8 Rue du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 8 Rue du Four se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Four se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
