12 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Varenne 1.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 389 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 383 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Havre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 12 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 12 Rue du Havre se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Havre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
