18 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 6 211 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 18 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Piliers à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 436 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 427 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Havre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 18 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 211 €/m², le 18 Rue du Havre se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Havre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
