22 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 20 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 152 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 578 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 161 mètres
Ventes au 22 Rue du Havre
Les 5 ventes au 22 Rue du Havre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 22 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 22 Rue du Havre se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Havre se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
