3 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 7 929 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 334 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 333 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Havre, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 3 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 929 €/m², le 3 Rue du Havre se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Havre se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
