31 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 6 805 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 660 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Havre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 31 Rue du Havre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Havre se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
