5 bis Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Havre, affiche un prix moyen de 7 715 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 bis Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Michelet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 352 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 349 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Havre, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Havre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 941 €/m². Avec un prix moyen de 7 715 €/m², le 5 bis Rue du Havre se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Havre se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
