8 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Havre, affiche un prix moyen de 5 899 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.01 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue du Havre, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1475 mètres
- - Collège le Parc à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 544 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 248 mètres
Ventes au 8 Rue du Havre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Havre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Havre, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Havre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Havre par rapport à la voie
Sur Rue du Havre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 899 €/m², le 8 Rue du Havre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Havre par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Havre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
