30 Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 6 321 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 30 Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 646 mètres
- - Collège Louis Blanc à 715 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 646 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 434 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 332 mètres
Ventes au 30 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 30 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 30 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 321 €/m², le 30 Rue du Moulin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Moulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Moulin se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
