31 Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 642 mètres
- - Collège Louis Blanc à 729 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 388 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 284 mètres
Ventes au 31 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 31 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 31 Rue du Moulin se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Moulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Moulin se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.79 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
