32 Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue du Moulin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 656 mètres
- - Collège Louis Blanc à 715 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 656 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 463 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
