Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue du Petit Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°14 et de 0.33 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 238 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 238 logements - 127 parkings - 4709 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Les 9 ventes au 12 Rue du Petit Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Petit Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 12 Rue du Petit Beaubourg se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Petit Beaubourg se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Petit Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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