Impasse de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 053 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de l’Abbaye dans son marché local
Prix Impasse de l’Abbaye par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de l’Abbaye se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de l’Abbaye à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Impasse de l’Abbaye est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de l’Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 112 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 534 mètres
- - Collège privé Saint-André à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 450 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de l’Abbaye
Adresses Impasse de l’Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de l’Abbaye, classées par tranches de numéros.
