Rue du Petit Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Petit Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Beaubourg dans son marché local
Prix Rue du Petit Beaubourg par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Beaubourg se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Beaubourg à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Beaubourg est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.81 € à 26.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Beaubourg
Les ventes enregistrées Rue du Petit Beaubourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 63 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Beaubourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 224 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 633 mètres
- - Collège privé Saint-André à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 522 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Beaubourg
Adresses Rue du Petit Beaubourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Beaubourg, classées par tranches de numéros.
