18 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pont de Créteil, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°18 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
À propos du 18 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 95 parkings - 872 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 109 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 39 mètres
- - Collège François Rabelais à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 199 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 69 mètres
Ventes au 18 Rue du Pont de Créteil
Les 3 ventes au 18 Rue du Pont de Créteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pont de Créteil dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pont de Créteil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 18 Rue du Pont de Créteil se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pont de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Pont de Créteil se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
