Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°22 a et de 3.3 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 8 locaux - 188 parkings - 1157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Les 13 ventes au 22 Rue du Pont de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 22 Rue du Pont de Créteil se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pont de Créteil se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pont de Créteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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