22 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont de Créteil, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°22 a mais inférieur de 2.95 % à celui du n°22 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 8 locaux.
À propos du 22 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 8 locaux - 188 parkings - 1157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 183 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 114 mètres
- - Collège François Rabelais à 114 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 272 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 110 mètres
Ventes au 22 Rue du Pont de Créteil
Les 14 ventes au 22 Rue du Pont de Créteil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont de Créteil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont de Créteil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 22 Rue du Pont de Créteil se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pont de Créteil se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
