33 bis Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue du Pont de Créteil, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°33 et de 2.97 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
À propos du 33 bis Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 983 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer - Le Parvis à 111 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 191 mètres
- - Collège François Rabelais à 191 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 299 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 166 mètres
Ventes au 33 bis Rue du Pont de Créteil
Les 3 ventes au 33 bis Rue du Pont de Créteil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue du Pont de Créteil dans son marché local
Prix du 33 bis Rue du Pont de Créteil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Créteil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 33 bis Rue du Pont de Créteil se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue du Pont de Créteil par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue du Pont de Créteil se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
