34 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 1, ce bâtiment, construit en 1985, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 560 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 19 logements ainsi que 5 locaux commerciaux.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 34 Rue du Pont de Créteil (5 969 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Pont de Créteil (+ 8%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 12.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 18.13%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0176 - Feuille 0000M

Historique des prix des appartements Rue du Pont de Créteil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 990 € en 2019 à 5 062 € en 2025 (1.45%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 990 €5 284 €5 338 €6 126 €5 340 €5 986 €5 062 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue du Pont de Créteil

  • Lycée d'Arsonval à 299 mètres
  • Collège François Rabelais à 382 mètres
  • École Primaire les Chalets à 458 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 133 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 163 mètres
  • Port de Saint-Maur à 218 mètres
  • Parking à 285 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 3337 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue du Pont de Créteil se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 1, qui compte 1947 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue du Pont de Créteil

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue du Pont de Créteil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
34 Rue du Pont de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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