6 Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Port, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 mais supérieur de 11.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 6 Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 366 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 840 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 595 mètres
Ventes au 6 Rue du Port
Les 4 ventes au 6 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Port dans son marché local
Prix du 6 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 628 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 6 Rue du Port se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Port par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Port se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
