9 a Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 a Rue du Port, affiche un prix moyen de 7 604 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°9 et de 0.13 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 a Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 419 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 855 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 a Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 604 €/m², le 9 a Rue du Port se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Rue du Port par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Rue du Port se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
