9 bis Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 7 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 a mais supérieur de 3.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 bis Rue du Port, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2.
2 niveaux - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 411 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 594 €/m², le 9 bis Rue du Port se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Port par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Port se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 40.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
