1 Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 5 358 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champignol 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 263 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 890 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 652 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 370 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 1 Rue du Vallon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Vallon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Vallon se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
