19 Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 19 Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champignol 2.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1052 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 803 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 885 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Vallon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 19 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 19 Rue du Vallon se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Vallon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Vallon se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 14.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
