19 bis Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 19 bis Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1073 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 823 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 912 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 741 mètres
Ventes au 19 bis Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 19 bis Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Vallon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 19 bis Rue du Vallon se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Vallon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue du Vallon se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
