32 Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 6 549 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue du Vallon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champignol 2.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Goublier à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 1166 mètres
- - Collège privé Padre-Pio à 924 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 549 €/m², le 32 Rue du Vallon se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vallon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vallon se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
