3 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dussault, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Adamville 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 468 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1000 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 531 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 491 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 115 mètres
Ventes au 3 Rue Dussault
Une vente a été recensée au 3 Rue Dussault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dussault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dussault, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dussault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dussault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dussault dans son marché local
Prix du 3 Rue Dussault par rapport à la voie
Sur Rue Dussault, le prix moyen des maisons s'établit à 6 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 3 Rue Dussault se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dussault se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
