Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dussault, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dussault dans son marché local
Prix Rue Dussault par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dussault se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 23.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dussault à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Dussault est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dussault
Les ventes enregistrées Rue Dussault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dussault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Septembre à 468 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 989 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 551 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 492 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dussault
Adresses Rue Dussault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dussault, classées par tranches de numéros.
