11 Rue Elisée Reclus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Elisée Reclus, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², inférieur de 12.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 11 Rue Elisée Reclus, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 456 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 426 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 254 mètres
Ventes au 11 Rue Elisée Reclus
Les 2 ventes au 11 Rue Elisée Reclus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Elisée Reclus dans son marché local
Prix du 11 Rue Elisée Reclus par rapport à la voie
Sur Rue Elisée Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 6 640 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 11 Rue Elisée Reclus se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Elisée Reclus par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Elisée Reclus se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
